1967〜1977年築, 専有面積52.10㎡〜72.10㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+13.0%
多摩市
21.0万円/㎡
前年比-21.6%
愛宕二丁目住宅
東京都多摩市愛宕二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩15分
1972年築 / 5階建 / 402戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
1,361万円
21.9万円/㎡
942
1,221
1,501
1,780
AI査定結果
推定相場価格
1,361万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,221万円〜1,501万円
19.7万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月23日
愛宕二丁目住宅
1,480万円（23.8万円/㎡）/ 2階 / 62.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は16.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,480万円 | 23.8万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 580万円 | 9.3万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,180万円 | 22.5万円 | 3階 | 52.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,150万円 | 18.5万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 600万円 | 11.4万円 | 2階 | 52.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/29 | 730万円 | 13.9万円 | 2階 | 52.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/08 | 750万円 | 12.1万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 1,380万円 | 27.1万円 | 2階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 580万円 | 11.0万円 | 5階 | 52.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,150万円 | 21.9万円 | 4階 | 52.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 650万円 | 12.4万円 | 4階 | 52.42㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 26.2万円 | 3階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 550万円 | 8.9万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 1,680万円 | 27.1万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/07 | 1,380万円 | 22.2万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 680万円 | 12.9万円 | 4階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 780万円 | 12.6万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 880万円 | 14.2万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/06 | 580万円 | 11.0万円 | 3階 | 52.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/04/25 | 880万円 | 16.7万円 | 4階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/11 | 480万円 | 7.7万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/05 | 720万円 | 13.7万円 | 5階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/23 | 1,480万円 | 28.1万円 | 2階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/19 | 650万円 | 10.5万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/11 | 580万円 | 9.3万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/26 | 1,280万円 | 20.6万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/20 | 1,180万円 | 19.0万円 | 5階 | 62.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/28 | 1,448万円 | 23.3万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/22 | 1,180万円 | 22.4万円 | 1階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/10 | 1,498万円 | 24.1万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 840万円 | 16.0万円 | 5階 | 52.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 850万円 | 13.7万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 1,380万円 | 22.2万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 580万円 | 9.3万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 愛宕二丁目住宅 多摩市愛宕二丁目 | 京王永山駅15分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 402戸 | RC |
| 2025/01/24 | 愛宕2丁目住宅 多摩市愛宕二丁目 | 京王永山駅18分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 402戸 | RC |
| 2023/01/28 | 愛宕団地 多摩市愛宕二丁目 | 京王永山駅15分 | 1,190万円 | 22.6万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 402戸 | RC |
| 2025/05/01 | 永山団地31 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅9分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 380戸 | RC |
| 2023/09/04 | 永山3丁目第1住宅317号棟 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅10分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 380戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、多摩市では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は多摩市の平均と比較して13.3%割高です。